Πώς υπολογίζονται τα κοινοχρηστικά έξοδα;

Η διαδικασία υπολογισμού των κοινοχρήστων μπορεί να διαφέρει, ανάλογα με τον τύπο της πολυκατοικίας και τους εσωτερικούς κανονισμούς της οικοδομής. Η μέθοδος που εφαρμόζεται καθορίζει τη μοίραση των εξόδων ανάμεσα στους κατοίκους, με στόχο τη δικαιοσύνη και τη διαφάνεια.

Οι πιο διαδεδομένες προσεγγίσεις είναι οι εξής:

• Καταμερισμός ανά τ.μ.: Τα έξοδα μοιράζονται αναλογικά με τα τετραγωνικά μέτρα κάθε διαμερίσματος ή επαγγελματικού χώρου. Αυτή είναι μια απλή και συχνά χρησιμοποιούμενη μέθοδος.
• Ισότιμη κατανομή ανά διαμέρισμα: Κάθε μονάδα καταβάλλει το ίδιο ποσό, ανεξάρτητα από το μέγεθος ή τη χρήση της. Συνηθίζεται σε οικοδομές με παρόμοια διαμερίσματα.
• Κατανομή βάσει πραγματικής κατανάλωσης: Εφαρμόζεται κυρίως για έξοδα όπως το ζεστό νερό ή η θέρμανση, όπου το κόστος κατανέμεται σύμφωνα με μετρητές ή διανομείς θερμότητας.

Η πλατφόρμα Diaxiristis υποστηρίζει όλες αυτές τις μεθόδους, βοηθώντας τους διαχειριστές να εφαρμόσουν τον δίκαιο και νόμιμο τρόπο υπολογισμού για την πολυκατοικία τους, διασφαλίζοντας πλήρη διαφάνεια στην έκδοση των αποδεικτικών κοινοχρήστων.